崇州| 仲巴| 宁远| 二连浩特| 南郑| 海沧| 宁城| 徐闻| 广西| 新荣| 林西| 新宾| 革吉| 犍为| 玉田| 府谷| 莱山| 水富| 北辰| 扎鲁特旗| 湘潭县| 长岭| 五原| 奇台| 湟中| 蓟县| 威远| 库伦旗| 南浔| 法库| 普兰店| 芒康| 高雄市| 旬邑| 当涂| 疏附| 桓台| 图木舒克| 柳江| 邵阳市| 汉口| 六合| 济源| 巴彦| 滨海| 商洛| 上饶县| 尼勒克| 民丰| 湛江| 金湾| 潼南| 九江县| 安塞| 武山| 永德| 华亭| 七台河| 巴里坤| 潘集| 清河| 平遥| 蒲江| 绿春| 句容| 屏东| 辽阳市| 寻甸| 六合| 鄂托克前旗| 琼结| 阜宁| 张家界| 三台| 大龙山镇| 广东| 宁陕| 信阳| 嘉善| 清河门| 岗巴| 南丹| 宁波| 台前| 岳阳市| 金坛| 江西| 灌南| 范县| 安西| 武夷山| 巴林左旗| 鄂温克族自治旗| 开县| 白玉| 屯昌| 封丘| 桐梓| 二连浩特| 镇宁| 昆山| 苏尼特右旗| 顺昌| 北戴河| 葫芦岛| 习水| 高密| 康定| 聂荣| 龙口| 湄潭| 龙口| 赣榆| 咸宁| 钦州| 九江县| 广水| 万源| 连平| 延津| 河曲| 屏边| 兖州| 临桂| 万年| 镇沅| 互助| 三亚| 团风| 乌马河| 郴州| 淮南| 三门峡| 巴马| 宝山| 西峰| 襄城| 顺平| 岚山| 丰城| 鱼台| 彭水| 张家口| 正定| 林周| 安乡| 临川| 张家川| 若尔盖| 积石山| 小金| 赞皇| 嘉黎| 揭阳| 平邑| 韶关| 普洱| 临朐| 清远| 淮北| 赤城| 小河| 马尾| 江都| 伊吾| 牟平| 佛山| 通山| 基隆| 上犹| 阜新市| 太谷| 钓鱼岛| 文县| 洋县| 淄川| 亚东| 舟曲| 张北| 于田| 兴化| 滕州| 留坝| 和顺| 嘉定| 澳门| 绥德| 金堂| 澄迈| 台安| 姜堰| 镇宁| 门头沟| 沽源| 乌兰| 涪陵| 碾子山| 灌南| 鲁山| 单县| 郧西| 额尔古纳| 临潭| 镶黄旗| 钟祥| 信阳| 阿拉善右旗| 宁波| 惠安| 涿州| 达县| 香格里拉| 铁山港| 淇县| 凤庆| 武威| 杭锦旗| 崇仁| 天峻| 和田| 齐齐哈尔| 积石山| 上思| 白朗| 和县| 偏关| 遂溪| 桐柏| 庄浪| 东乡| 云溪| 三门峡| 宁陕| 金佛山| 广饶| 安龙| 民和| 福建| 宁城| 奉化| 万州| 和布克塞尔| 阿巴嘎旗| 武鸣| 斗门| 洛川| 莘县| 泽库| 阿拉善左旗| 遵义县| 苏尼特左旗| 昌黎| 富顺| 皮山| 盘锦| 旅顺口| 兴平| 云霄| 景东| 彭州| 和龙| 柞水| 博鳌|

Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

2019-05-22 17:28 来源:大河网

  Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

    蒙耶夏卡表示,成立非洲大陆自贸区旨在促进非洲内部贸易和非洲国家经济一体化,建立一个覆盖12亿人口的单一市场,可能影响世界各领域产品生产,并吸引全球投资。而债券收益率将有望增至%,比2017高出6个百分点,这对航空业吸引后续投资、扩大机队和提升服务质量至关重要。

中方愿同津方一道,共同规划两国合作新蓝图,续写中津关系新篇章,更好造福两国和两国人民。  在《复仇者联盟3:无限战争》的王者压制及新面孔的冲击下,上期亚军、恐怖惊悚片《寂静之地》(AQuietPlace)以760万美元、%跌幅降至本期第3名。

  他是我们的国父,我们的革命偶像,我们将继承他的事业。【“一起努力”】姆南加古瓦当地时间22日傍晚抵达位于津巴布韦首都哈拉雷的马尼亚梅军事基地,随后在保镖陪同下前往执政党津巴布韦非洲民族联盟-爱国阵线总部,面向成百上千聚集在那里的民众发表讲话。

  低调的比利时人目前世界排名高居第三,仅次于德国和巴西,在世界杯预选赛阶段他们9胜1平狂入43球,和德国队并列拥有欧洲最猛的火力。360时尚互联创始人安尼娜说,珠宝首饰这个古老行业正在悄然变革。

次日一早巴西的导游Arlete接我们先游览了大瀑布旁边的百鸟园,之后小巴把我们送到巴西伊瓜苏国家公园,这里有20公里长的游览栈道,设有电气铁路小列车,也有游客车辆道路。

  金正恩与蓬佩奥相约再见并为其话别送行。

    大量可疑转账去年曝光后,澳洲联邦银行方面归咎于自动取款机“软件故障”。  【换两人】  姆南加古瓦11月24日宣誓就职,接替罗伯特·穆加贝出任总统至明年总统选举。

  在东非地区,肯尼亚、卢旺达、坦桑尼亚、乌干达2/3的成年人经常使用移动支付。

  (冯霄/文于世文/摄)这本就无可厚非。

    莱温斯基把自己描述为“在全世界的声誉被互联网彻底毁掉的第一人”。

  来自华盛顿州立大学的研究人员发现,在发展孩子的语言能力方面,父母的作用是互补的。

  开启这一新型区域组织的新时代,踏上携手并进的美好新征程,必将绽放更多精彩,释放更强动能。2015年,陈嘉凝利用毕业设计的机会开始《伊丽莎白》系列图画的创作。

  

  Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

 
责编:
房产>正文

房产证"下岗"必须换新证?媒体调查:依然有效

2019-05-22 01:30 | 中国新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:?近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。

图为不动产权证书。中新网 邱宇 摄

图为不动产权证书。

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

5月1日起停发旧证、颁发新证?

——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-22,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

2019-05-22,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。

另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

房产证“下岗”作废了?

——房产证仍然有效,并非一定要换新证

有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

房产证与不动产权证有何区别?

——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网 邱宇 摄

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。

根据2019-05-22起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

如何判断房子产权归谁?

——以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

——就算产权登记上没你的名,也有你的份

如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

“婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

信息安全如何保护?

——“三类人”可以查询不动产登记资料

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    盈江路 红渡镇 沛县 乌苏市 普宁
    港口镇 乐平乡 神合乡 欣园小区北 北海新村